1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.5%
ルミネ竹ノ塚
東京都足立区保木間五丁目
/ 谷塚駅 徒歩17分
1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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6階 / 60.48㎡の場合
相場
1,379万円
22.8万円/㎡
416
1,058
1,700
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,700万円
17.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ルミネ竹ノ塚
1,220万円（20.2万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 1,220万円 | 20.2万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 990万円 | 16.4万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | ルミネ竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 1,220万円 | 20.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 志茂駅27分 | 800万円 | 16.4万円 | 48.78㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/18 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,150万円 | 24.5万円 | 46.97㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/04 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.55㎡ | 3LK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 57.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/22 | 花畑マンション 足立区南花畑三丁目 | 六町駅14分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/10 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | 綾瀬ファイナンス 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.24㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 960万円 | 20.2万円 | 47.44㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/11 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 840万円 | 18.0万円 | 46.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、足立区では3.5%上昇しています。